Spesifikasi Utama Jual Gedung Plaza Oleos 1 di Jl. TB Simatupang Jakarta Selatan

Kesempatan emas kini hadir bagi Anda yang sedang mencari investasi properti komersial di Jakarta Selatan. Kami menawarkan jual gedung Plaza Oleos 1 di Jl. TB Simatupang Jakarta Selatan. Gedung ini memiliki spesifikasi unggulan yang membuatnya menjadi pilihan tepat untuk perkantoran atau investasi properti di kawasan strategis Jakarta.

Gedung ini berdiri di atas lahan seluas 11.248 m² dengan luas bangunan yang tersedia untuk dijual mencapai 31.087,63 m². Dibangun dan selesai pada tahun 2014, gedung ini memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang berlaku hingga tahun 2034. Terdiri dari 18 lantai dengan tambahan 4 lantai basement, gedung ini menawarkan ruang kantor yang luas dengan ukuran lantai tipikal 2.100 - 2.400 m² (semigross).

Dengan harga penawaran sebesar Rp808.278.380.000, properti ini adalah salah satu investasi paling menguntungkan di kawasan TB Simatupang. Sistem pendingin udara yang digunakan adalah Daikin VRV System dengan kapasitas 720 BTU/m², yang memberikan kenyamanan maksimal bagi para penghuni gedung.

Fasilitas dan Sistem Keamanan di Plaza Oleos 1

Selain memiliki spesifikasi bangunan yang impresif, gedung Plaza Oleos 1 di Jl. TB Simatupang Jakarta Selatan juga dilengkapi dengan fasilitas dan sistem keamanan yang canggih. Sistem lift di gedung ini menggunakan merek Mitsubishi dengan total 6 lift untuk Low Zone (GF - 16th Floor), 4 lift untuk High Zone (17th - 23rd Floor), 1 lift servis (LG - 23rd Floor), dan 2 lift parkir (B2 - GF). Ini memastikan kelancaran mobilitas di dalam gedung, bahkan saat jam sibuk.

Sistem otomatisasi gedung menggunakan Epcon, sedangkan konektivitas internet didukung oleh 10 penyedia layanan fiber optic, memastikan kecepatan dan stabilitas jaringan untuk kebutuhan bisnis. Untuk keselamatan, gedung ini dilengkapi dengan sistem pemadam kebakaran yang terdiri dari sprinkler, detektor panas dan asap, hidran, serta alat pemadam api.

Kapasitas parkir yang tersedia juga sangat memadai, dengan 654 slot untuk mobil dan 459 slot untuk sepeda motor. Ini menjadikan gedung Plaza Oleos 1 sebagai pilihan ideal bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kantor dengan fasilitas lengkap dan lokasi strategis.

Lokasi Strategis dan Potensi Investasi di TB Simatupang Jakarta Selatan

Jual gedung TB Simatupang ini menawarkan lokasi yang sangat strategis di Jakarta Selatan. Jl. TB Simatupang dikenal sebagai salah satu koridor bisnis utama yang menghubungkan berbagai kawasan penting di Jakarta. Lokasi ini mudah diakses dari berbagai arah, termasuk Pasar Minggu dan Sudirman.

Gedung ini juga dekat dengan berbagai fasilitas umum dan komersial, seperti bank (Bank Hana, Bank UOB), ATM (BCA, Mandiri, Permata), serta tempat makan seperti Starbucks Coffee, Kopi Kenangan, dan kantin karyawan. Selain itu, terdapat minimarket seperti Indomaret dan Family Mart, yang menjadikan jual gedung di Jakarta Selatan ini sangat menguntungkan dari segi investasi.

Dengan tinggi lantai dasar mencapai 6 meter dan lantai tipikal 2,8 meter, gedung ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang bisnis yang dinamis. Kapasitas beban lantai juga sangat kuat, dengan 800 kg/m² untuk lantai dasar dan 300 kg/m² untuk lantai tipikal. Beban listrik yang didukung oleh PLN dengan kapasitas 4.000 KVA; 110 VA/m², menjamin pasokan listrik yang cukup untuk operasional kantor.

Kesimpulan: Jual Gedung Plaza Oleos 1 Pasar Minggu Jakarta Selatan

Jual gedung Plaza Oleos 1 di Jl. TB Simatupang Jakarta Selatan adalah peluang investasi yang tidak boleh dilewatkan. Dengan spesifikasi gedung yang lengkap, fasilitas modern, serta lokasi strategis di kawasan Pasar Minggu, properti ini sangat cocok untuk digunakan sebagai gedung perkantoran atau sebagai investasi properti komersial. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki gedung ini dan hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut!

Specification :
Land Size 11,248 sqm
Building Size available for sale 31,087.63 sqm
Building Completion 2014
Certificate HGB 2034
Total Floors 18 Floors + 4 Basements
Typical Floor Size 2,100 - 2,400 sqm (Semigross)
Price Rp808.278.380.000

AC System :
• Daikin VRV System
• Zones/Floor (720 BTU/sqm)

Lift :
Mitsubishi
6 Low Zone Lifts (GF - 16th Floor)
4 High Zone Lifts (17th - 23rd Floor)
1 Service Lift (LG - 23rd Floor)
2 Parking Lifts (B2- GF)

Building Automation System :
• Epcon

Fiber Optic for Internet :
• 10 Providers

Fire Safety System :
• Sprinkler, Heat Smoke Detector, Hydrant, Extinguisher

Parking Lot Capacity :
• 654 Car
• 459 Motorcycle

Floor to Ceiling Height :
• GF 6 meters
• Typical 2.8 meters

Floor Load Limit :
GF 800kg/sqm
Typical 300kg/sqm
Basement 800kg/sqm
Electricity Load Capacity PLN 4,000 KVA; 110 VA/sqm

Facilities :
Bank Hana, Bank UOB, ATM (BCA, Mandiri, Permata)
Starbucks Coffee, Kopi Kenangan, Dazio, D’Grill, Kantin Karyawan
Indomaret, Family Mart, Indomedika, Mushola, Sholat Jumat

Property Lainnya : Jual Rumah Wijaya Suite Melawai Kebayoran Baru Jakarta Selatan